按照国务院《物业管理条例》、******有限责任公司决定对淮韵澜庭小区前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：淮韵澜庭小区前期物业服务

招标人******有限责任公司

项目地址：******街道红岩寺社区5组22号。

（一）本项目为住宅，总建筑面积约55271.65㎡，地上建筑面积约40949.83㎡，地下建筑面积14321.82㎡，物管用房274.22㎡，住宅面积35320.83㎡，商业建筑面积3980.06㎡。

（二）地下机动车停车位385辆、非机动车停车位561辆。

（三）容积率2.24，总建筑密度25.77%。

二、招标人和代理机构

******有限责任公司

地址：四川省成都市金堂县成金大道2888号

联系人：范女士          电 话：（028）******

******有限公司

地址：成都市青羊区青龙街18号1-2-9-20号

联系人：唐女士          电话：******

三、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录A级（含）及以上；

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

（五）类似项目业绩：自2022年1月1日（含1月1日）以来，具有1个已完成或正在实施的类似物业服务业绩；

四、招标公告信息发布媒介：

成都市物业协会公众信息网（******）

五、投标报名时间

1．投标单位应于请于2025年 07 月11 日-2025年 07 月 15 号（节假日照常上班）上午9：30-11：30，下午14：00-17：00内到成都市青羊区八宝街1号万和苑B座一楼报名购买招标文件，招标文件每套售价为人民币500元整，售后一概不退，投标资格不能转让。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本复印件、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录A级以上（含A级）一份复印件，经办人身份证原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

******有限责任公司

******有限公司

日  期：2025年07月11日